Последние комментарии

  • Александр Мальгин15 марта, 16:15
    Один в один как моя бабушка рассказывала..... в Свердловской области под Каменск уральском был лагерь для военнопленн...Бабы. Рассказ. До слез!
  • Александр Миско29 января, 21:08
    Сколько пробовал...лучше Bosh 2-26DFR....пока ничего не видел)))Грамотный выбор перфоратора
  • Зайцев Дмитрий23 января, 8:48
    Статья бредовая. В описаном законе сказано "владелец прибора учёта" если вы владелиц то статья для вас. Если не вы, а...Менять ли электросчётчик по истечении срока годности?

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений заключается в определении работоспособности объекта, возможности его дальнейшей эксплуатации или восстановления.

Первое обследование зданий и сооружений  проводится через 2 года, после сдачи их в эксплуатацию. В дальнейшее - через 10 лет, а если здания и сооружения находятся в районе, где сейсмичность превышает 7 баллов, то их техническое состояние обследуется в два раза чаще.

Уникальные здания обследуются чаще.

Неплановое обследование производят в следующих случаях:


1. По истечению срока эксплуатации, после форс мажорных обстоятельств.

2. По инициативе собственника объекта.

3. По предписанию органов строительного надзора.


Обследование зданий и сооружений начинается с установки автора проекта, соответствие построенных зданий и сооружений проекту.

Один из порядков обследования элементов сооружения и зданий  может выглядеть так:


1.Состояние грунтов.

2. Фундамент.

3.Строительные  конструкции и его элементы.

4.Системы инженерного обеспечения.

5.Электрически сети.

6.Средства связи.


Сначала производят визуальное обследование, внешним осмотром, пользуются фотографиями и оптическими приборами.

На этом этапе обследования также производят сбор общих сведений об объекте: характеристика систем инженерного оборудования, особенности технологии производства, фактические параметры микроклимата.

При обнаружении дефектов переходят к детальному обследованию, которое включает в себя:

  • измерение параметров объект; - определение фактических характеристик фундамента и стен; - определение расчетных усилий в конструкциях;
  • проверочный расчет прочности элементов конструкций;
  • определение величины дефектов.

Обследование зданий и сооружений

Составляется итоговый документ по результатам обследования «Техническое заключение». В нем дается оценка техническому состоянию объекта, обоснование причин появления дефектов и план необходимых работ по восстановлению и усилению конструкций здания или сооружения.

Технические заключения в зависимости от цели бывают:

  • о текущем состоянии;
  • для согласования перепланировки и переоборудования;
  • для согласования реконструкции.


В техническом заключении обязательно указываются:


1.Местонахождение объекта.

2.Когда проводилось обследование.

3.Фирма проводившая обследование.

4. Статус объекта.

5.Организация проектировавшая и построившая объект.

6.Форма собственности объекта.

7.Крен объекта.

8.Категория технического состояния.


В техническом заключении также указывается состояние морального и физического износа:


а) трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

б) системы отопления;

г) канализации;

д.) вентиляции;

е) электросетей.


В результате обследования объекта выявляются дефекты и определяются эксплуатационные качества конструкций. На основе технического заключения производят прогнозирование работы зданий и сооружений.


Let's block ads! (Why?)

Источник ➝
'

Популярное

))}
Loading...
наверх