Процедура межевания участка помогает определить и узаконить границы дачи, территории, узнать его площадь.
Она необходима при проведении различных сделок – дарении, продаже, также она может потребоваться при возникновении споров с соседями, которые претендуют на часть территории.
После проведения межевания все вопросы отпадают, так как его площадь вносится в документы, которые при необходимости можно предъявить в суде.
Межевание рекомендуется проводить в обязательном порядке при покупке земельного участка. Вполне вероятно, что соседи захотят воспользоваться незнанием нового человека и попытаются забрать у него часть земли, основываясь на устных договоренностях с предыдущим владельцем.
Либо сам продавец может ввести в заблуждение покупателя, и в этом случае обман может вскрыться только во время строительства дома, что принесет огромные затраты.
Совет: приобретая земельный участок, следует выполнить межевание границ земельного участка, и иные проведения кадастровых работ в компании СтройКад, чтобы предупредить возникновение спорных ситуаций с соседями и избежать мошенничества со стороны продавца.
Межевание – процесс довольно сложный, и выполнить его самому практически невозможно, поэтому следует обращаться к специалистам, кадастровым инженерам.
Они имеют соответствующую технику, и вся процедура будет выполнена ими за относительно короткий срок. Владельцу участка необходимо обратиться в соответствующую организацию и заключить с ней договор на выполнение работ.
В указанное время к клиенту прибывает инженер со своим оборудованием, который выполнит соответствующие геодезические изыскания и измерения, определит местонахождение участка, его территорию и размеры. Далее все работы происходят только с бумагами.
Совет: подробно узнать процедуру межевания, его особенности и проведение можно, ознакомившись с законом «О кадастровой деятельности».
Когда вся необходимая документация будет подготовлена, специалист создает «межевое дело». Владельцу дачи, земельного участка потребуется согласовать его границы с соседями, которые должны поставить в соответствующем документе свои подписи.
Чаще данный процесс проходит быстро, но в некоторых случаях соседи могут высказать претензии, относительно границ участка. В этом случае придется все затруднения решать через суд.
Документы
Для проведения межевания владельцу дачи необходимо подготовить некоторые документы – паспорт и его ксерокопию, свидетельство о праве на участок и иные документы, удостоверяющие право на землю (договор дарения, покупки или продажи).
